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利豐御邸

利豐御邸基本資訊
位        址 : 新竹縣竹北市光明六路、縣政十一街 
使用區分 : 住3
基地面積 : 992.29坪
建       照 : (110)府建字第000115號
發照日期 : 110年3月15日
主要結構 : RC鋼筋混凝土結構
棟別規劃 : 106戶住家,7戶店面
房型規劃 : 3房38坪、4房49坪
樓        層 : 地上 15樓、地下3層
公   設  比 : 33% 建  蔽  率 : 35.01%
車位規劃 : 平面147個,全區平面車位
公共設施 : 迎賓大廳,健身房,交誼廳,會議室,親子遊戲室,信箱區,資源回收室
學         區 : 博愛國小、博愛國中
商         圈 :仁義市場、家樂福商圈
履約擔保機制 : 不動產開發信託,板信商業銀行執行履約管理0400-5000086586
新竹縣竹北市縣華段247-10地號,新竹縣竹北市府前段435地號








LINI案例分析:

利豐建設在新竹比較有知名度的案子就是關長重劃區的賦居,因為評價還不錯所以此次在竹北開案大家也不會太陌生,此次在光明商圈開案是蠻大的挑戰,原因是光明商圈很久沒開案了!現在大部分的買家都喜歡在高鐵區的完美市容,對於已開發多年的區塊就是比較大的未知數了!

此次產品為106戶的中小型產品,建商在結構體部分樓層高度三樓至十樓為3.25米,十一樓至十五樓3.4米,樓板厚度為15cm,是蠻高挑的不壓迫,電梯為三菱或永大或崇友15人電梯,車道為ETC。

建材採用大門高級鋼木門搭配Yale三合一電子鎖、窗戶8mm玻璃,林內廚具搭配歐式系統廚具石英石檯面及BOSCH洗碗機、主臥衛浴為TOTO全自動智慧型馬桶搭配TOTO換氣暖房乾燥機,公共衛浴為TOTO馬桶搭配免治馬桶蓋及TOTO浴室換氣暖風乾燥機,客、餐廳、臥室用KRONOTEX德國木地板,工作陽台有ORLANT自動升降式曬衣架,建商有贈送水中保RO逆滲透機,配備算中上等級。

建構兩棟雙拼,大多為三房格局,僅A棟為四房,有前後陽台,因為都屬邊間採光不會有太大問題,車道開在側邊沒經過大樓基本上不會有噪音過大的疑慮,前陽台開在基地的前後方,一邊是A
、B棟朝光明六路有永久棟距,另一邊的G、H棟,低樓層恐有風水上疑慮,其餘面中庭,座向屬南北向,附近機能很好,走路不用五分鐘就家樂福商圈,對面也有博愛國小,若屬機能來說真的是很棒,但因為今年房市很旺,相對價格也不斐,喜歡的朋友要有心理準備。

以上是LINI對利豐御邸的瞭解如有任何想要了解更多或有錯誤的地方也請不吝指教 謝謝大家。

『利豐御邸目前有哪些在賣』
B12 坪數48.95坪 (含車位 10.28 坪)車位B2-65 售價2,098萬

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