秋天賞屋最剛好！
避免買到「夏熱冬冷」的 NG 物件
秋天是最舒服的季節，
涼爽、採光佳，也是最適合看房的時機！
但很多人賞屋時只看裝潢，
卻忽略了「樓層＋座向」，
結果住進去才發現 …..
夏天熱到開冷氣爆電費、冬天冷到瑟瑟發抖
今天莉妮就來拆解，教你 5 個小技巧，
避開「夏熱冬冷」的 NG 物件！
樓層不是越高越好
高樓層景觀佳，但頂樓如果隔熱、防水沒做好 → 夏天悶熱、冬天寒冷。
中繼水箱樓層，水壓穩定但要注意噪音與潮濕。
最佳座向：坐西北朝東南
冬暖夏涼，通風採光都剛剛好。
經典首選：坐北朝南 or 東南向。
避免「西曬屋」
下午太陽直射，冷氣費狂飆，家具還會加速老化。
小心純北向
光線不足，冬天更冷、濕氣重，衣物家具容易發霉。
賞屋選「秋天」正好
秋天氣候最中性 → 看得出房子真正的採光、通風與溫度差。
這時候檢視「會不會夏熱冬冷」，最準！

買房不只是比價錢，
真正的舒適度來自樓層＋座向的挑選。
秋天出門賞屋，就是給自己一個最安心的選擇！
想知道哪些物件最適合你？私訊 #莉妮，
我幫你挑出「冬暖夏涼」的好房
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