大景首席基本資訊：
位址：新竹市北區東大路二段(舊社段525號)
使用區分：鄉村區乙種建築用地
基地面積：2017坪(中庭約1400坪)
主要結構：RC鋼筋混凝土結構
棟別規劃：213戶住家+1管委會(零店面)
房型規劃：2房53戶/3房133戶/3+1房27戶
樓層：地上 13/14樓、地下2層。
公設比：33%
車位規劃：平面244個，全區平面車位
公共設施：健身房、媽媽教室、交誼廳、閱讀室、網球場、籃球場、跑步跑道
學區：載熙國小、光華國中
公園：樹林頭公園

莉妮案例分析:
大景首席為昌禾建設的作品，特色除了旁邊有萬坪公園外更主打2000坪的社區內還有1400坪的公園中庭，0店面的規劃讓住宅品質更單純，低管理費(每坪40元)就可享受到應有盡有的公設，社區入口處離車道約6m之後縮小到5.5m規劃雙車進出，車道為etag管理。

大景首席樓板厚度為15公分，隔間內牆是使用環保防火隔音白磚，輕隔間，樓高的部分1樓住戶為3米6，2-10樓3米1，11-15樓因灑水頭的關係為3米2。在配備部分因為不是規劃高總價，所以配備都很一般，大門採2米3防火鑄鋁鋼門和Waferlock感應卡電子門鎖，玻璃採5mm強化玻璃，磁磚客廳臥室都是用60*60cm冠軍拋光石英磚，廚房瓦斯爐是林內雙口爐和林內抽油煙機及林內烘碗機，喜特麗微波烤箱，衛浴部分主臥衛浴有JV智慧型馬桶，JV陀圓形下崁盆，中一電工暖風機，客衛浴一樣有JV免治馬桶，但沒有暖風機有裝一般抽風扇。

如果要投資莉妮覺得兩房是個不錯的選擇，除了戶數相對較少，一般建案的兩房都是規劃在比較鳥的位置，大景首席兩房是獨立的一棟，格局採光都不錯，室內+陽台也有近20坪的空間(現在新的建案室內多僅15-16坪)，如果要自住我會選三房A.B棟的中高樓層，因為朝西南曬的到暖暖的太陽外，附近大部分都是透天，中高樓層視野一定是遼闊的且沒風水上的問題，另外此案蠻特別的只有G棟M棟O棟的1-7樓主臥才有規劃浴缸其餘都是採乾溼分離，但這部分我想客變的時候應該都可以再調整。

大景首席A.D.H.K.L.P棟的頂樓都是規劃成樓中樓，有樓中樓的棟別樓高是13層樓其他棟都是14層樓，位置部分因為離空軍基地近還是聽的到飛機的聲音，不過附近機能不錯除了可以逛樹林頭夜市也有空軍醫院，且離金雅重劃區近，以這個價位算是CP值蠻高的，大景首席還有一個昌禾的最大特色就是昌禾在預售規劃的時候都會把坪數寫的比較小，但實際權狀拿到手的時候坪數都變多變大了，這樣對後面換屋或脫手的屋主都會讓屋主有種賺到的感覺喔!

以上是莉妮對大景首席的瞭解如有任何想要了解更多或有錯誤的地方也請不吝指教謝謝大家。
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