買房總價迷思！地段、樓層、租金潛力這樣看才聰明！】
多數人看房時，
常把重點放在格局、價格、裝潢…但你知道嗎？
真正守護買房安全的，
其實是「建商的誠信與承諾」
避免踩雷小撇步 記住這「#五個購屋提醒」：
新成立 #一次性建案 的建商，建議 #多了解再行決定
有些建商只推出單一案型後即結束營運，
若後續有售後需求可能較難聯繫，
購屋前可查閱其營業紀錄與過往經歷。
背景資訊不清的建商，建議 #多查證
若是首次推案的新品牌，
可先觀察其背景是否來自其他穩定企業，
或是否有實績參考。
變動價格與條件不一的建商，需 #注意合約細節
有些個案會因市況調整價格或條件，
建議消費者特別留意合約內容是否清楚明訂、雙方認知一致。
經營紀錄較複雜的建商，建議 #多方觀察
若曾發生公司重整、合併或暫停營運的情況，
購屋前不妨多瞭解其過往處理方式與市場評價。
預售屋履約保障內容需 #確認清楚
依規定預售屋應設有履約保證機制，
購屋者可主動查詢是否採用信託帳戶保管款項，
確保權益更有保障。
總結：買房不只是選空間，
更是選擇一個「願意承諾與守約」的夥伴。
慎選建商，
是讓你未來住得安心、放心的開始！
如果有任何房地、租售屋等問題，
都歡迎來找 #莉妮諮詢
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