

自2024年7月1日起,
房屋必須 #設有戶籍 才能享受自住房屋的 #優惠稅率

為保障納稅人的權益,
稅務機關已於10月下旬主動寄發輔導通知書,
提醒尚未設籍的房屋所有人,
需在2025年3月24日(因適逢假日,展延至3月24日)前完成戶籍登記。

張先生名下有兩間自住房屋,
太太名下有一間。
其中一間供夫妻及未成年子女居住

但 #無人設籍;
另兩間供雙方父母居住,
且父母已設籍。
接獲稅務局的輔導通知單後,
張先生希望維持這些房屋按 #自住稅率課徵房屋稅。

根據新制,
張先生只需在2025年3月24日前,
為 #無人設籍的房屋辦理戶籍登記 ,
無需另行申報

稅務局將定期比對戶政資料,
若房屋使用情形和戶數未變,
將主動按 #自住稅率1.2%課徵房屋稅


辦理戶籍遷移時,
應考量是否影響其他法令規定,
如社會補助或其他租稅優惠
(如老年津貼、育兒補貼或身心障礙者用車免牌照稅等)。
遷戶籍前,要審慎評估


若在2025年3月24日前,
房屋仍無本人、配偶或直系親屬設籍,
從2025年起,
該房屋將按非自住住家用稅率(2.6%以上)課徵房屋稅,
稅額至少增加一倍

為 #避免稅負增加,
請符合條件的房屋所有人儘速辦理戶籍登記。
如果有任何房地、租售屋等問題,
都歡迎來找 #莉妮諮詢

»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»





»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»
台慶不動產-新竹中央公園店
0927-258887 莉妮店長
地址:新竹市東區中央路162巷1號
經紀業特許字號:經授中字第11133108610號
»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»
#新竹房仲推薦 #成家心築徐莉妮 #新竹房仲