
今年官方公布了兩大新竹高鐵站前的 #重大建設

第一是IC 設計大廠-#聯發科,
將於站前蓋地上 12 層、地下 5 層樓的總部辦公大樓,
預計2027 年落成

第二是 #宏匯集團 與 #環球購物中心,
投入155億元、結合商場與商辦,
打造「未來之心Gateway Plaza」雙塔地標,
預計第一期最快2027年完工

#莉妮帶你看 新建設下的 #房市新動能

竹北高鐵區周邊的房屋價差很大,
屋齡十多年的社區大樓單價約6字頭,
有些新成屋因小坪數、總價符合購屋族需求,
單價已上9字頭,
居住剛性需求仍然很高

許多在新竹科學園區工作的園區客,
因為竹科周邊太擁擠,
選擇入住公園多、居住環境相對開闊的竹北高鐵特區,
加上許多園區客為台北人,
假日可以就近搭乘高鐵返家


自今年農曆年過後,
原本就穩定成長的新竹房市,
更是加速上升

購屋族群以首購和換屋族群為主

首購約佔7-8成,
換屋族群則是因為家庭成員增加,
尋求更大的居住空間

而兩大重磅建設未來結合周邊的 #台大生醫園區,
新的科技生技聚落可望形成,
使產業更加興盛

人流也更加聚集。
目前市場上的物件稀少

雖然房地產沒有急售需求,
但只要市場有釋出物件,
且總價符合購屋族預算

很快就能成交

如果有任何房地、租售屋等問題,
都歡迎來找 #莉妮諮詢

»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»





»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»
台慶不動產-新竹中央公園店
0927-258887 莉妮店長
地址:新竹市東區中央路162巷1號
經紀業特許字號:經授中字第11133108610號
»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»
#新竹房仲推薦 #成家心築徐莉妮 #新竹房仲