各位注意啦房屋稅於5月1日到5月31日開徵
莉妮今天來跟大家分享繳稅資訊
首先來說說 #房屋稅收率 怎麼計算呢？
以下幾種方式說明：
#非自住的住家 用房屋法定稅率1.5％~3.6％，
各地方政府得視所有權人持有房屋戶數訂定差別稅率。
#營業、#私人醫院、#診所、#自由職業事務所 使用房屋法定稅率為3％~5％。
#人民團體 等 #非營業使用房屋 法定稅率為1.5％~2.5％。
#房屋供自住 或 #公益出租使用，法定稅率為1.2%。
另外莉妮也特別提醒幾點 #新制懶人包
第1點：民法成年年齡下修，滿 #18歲已屬成年，
民眾可檢視所有房屋是否符合 #租稅優惠 之要件，
以保障自身權益，並提早做好 #節稅規劃。
第2點：依據稅法規定，#個人所有之住家用房屋，
須同時符合 #房屋無出租使用，並供 #本人、#配偶 及 #直系親屬 實際居住使用，
且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內等3要件，方屬供自住使用。
自112年起滿18歲成年人，其名下房屋即可各別計算自住房屋戶數。
第3點：符合以上兩點要件之房屋，
皆須向房屋所在地 #管轄稽徵機關 提出申請，
按 #自用住宅優惠稅率1.2%課徵房屋稅，
經審核通過後，始可適用；
另原超過3戶不符自住規定之房屋，
因部分房屋移轉後，而符合自住規定者，仍應提出申請。
那麼要如何繳納呢？#莉妮帶你一次看
臨櫃繳納
#金融機構：納稅義務人持繳款書向各代收稅款金融機構（郵局不代收），以現金或票據繳納稅款。
#便利商店：稅額在3萬元以下者，納稅義務人可持繳款書至萊爾富、全家、統一及來來（OK）等4家便利商店繳納，並請保留交易明細表及加蓋便利商店店章的繳款書收據聯；納稅義務人若未收到或遺失繳款書，稅額在3萬元以下者，可於繳納期間使用自然人、工商憑證或已註冊健保卡及密碼、行動自然人憑證，利用便利商店多媒體資訊機查詢列印繳納單後，直接於便利商店櫃檯繳納。
信用卡繳納
納稅義務人可透過電話語音（請撥 412-1366）或利用 #網路繳稅服務網站 進行繳納，經檢核無誤並取得發卡機構的授權號碼後，即完成繳納程序，繳稅成功後，不得取消或更正。
轉帳繳納
#自動櫃員機（ATM）：納稅義務人可利用各地銀行、合作社、農會、漁會、郵局等機構的金融卡，前往有「提款＋轉帳＋繳稅」之的自動櫃員機轉帳繳納。
#活期（儲蓄）存款帳戶轉帳：限使用納稅義務人本人於金融機構或郵局開立的活期（儲蓄）存款帳戶，透過電話語音或至網路繳稅服務網站，轉帳繳納稅款，轉帳完成後，不得取消或更正。
晶片金融卡網際網路轉帳：可利用本人或他人參與晶片金融卡繳稅作業的金融機構或郵局所核發的晶片金融卡，透過網路繳稅服務網站進行轉帳繳納。
#電子支付帳戶轉帳：使用於電子支付機構註冊開立電子支付帳戶，透過行動裝置應用程式（APP）掃描繳款書上的QR-Code進行繳納。
糟糕房屋稅逾期繳納怎麼辦
若逾期繳納者，每逾3日按滯納數額加徵1％滯納金，#最高加徵10％；已辦理金融機構或郵局約定轉帳納稅的民眾，請於5月31日前在該轉帳帳戶內 #預留足額存款，以備提兌。
#注意 透過便利商店、信用卡繳稅、電子支付帳戶、自動櫃員機（ATM）、活期（儲蓄）存款帳戶及晶片金融卡等方式轉帳繳納者，繳納截止日開放至6月3日24時前，6月1日至6月3日繳納者，雖不加徵滯納金，但 #仍屬逾期繳納案件。
大家務必記得 #繳納期限 至5月31日截止，
房屋稅繳款書於4月22日起將陸續寄送，
記得如期繳納，以免 #逾期加徵滯納金
如果有任何房地、租售屋等問題，
都歡迎來找 #莉妮諮詢
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