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✖︎房地持有𝟲年,就有
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搞錯一事=白等一場
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魔鬼藏在細節裡 #莉妮現在就來跟大家說個明白
再開始說明白之前,我們先來聊聊 #房地合一稅 是什麼?
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其中,房地合一稅針對「房地持有者」,有一條免稅額條款
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其中,此優惠條款,有三大關鍵點!有符合才有得折免嘿~
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很多人沒注意到,條款其中提及的「子女」,必須是 #未成年
常常誤以為只要將子女戶籍遷入就可以,這是不符合的喔!
#注意再注意
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未成年設籍時,還要再留意是「六年到期時,子女必須仍是未成年的狀態!」
也就是說“到期時,不能滿𝟭𝟴歲”
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【舉例來說⤵︎】
若小孩是在𝟭𝟮歲時入戶籍,六年後孩子滿𝟭𝟴歲了,以這樣的狀況就”不符合”規定
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所以~現在買房
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另外,也有不少人會以為 #直系親屬 (Ex: 父母親)可以將戶籍遷入到該房地,但一樣是不行的喲!
即便在期間發現後,立刻更換房地擁有人戶籍,
仍要 #重新計算年份 才可適用該房地合一稅免稅優惠。
也就是說…一個沒注意,𝟲年再重新計算的意思…
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眉眉角角的小細節,一定要特別留意!
不然等到最後是白等一場,實在會超吐血
如果有任何房地、租售屋等問題,都歡迎來找 #莉妮諮詢
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