嫌惡設施是什麼?


🤔嫌惡設施是什麼?
舉凡營業場所、公共設施、公家機關等各種建設,只要讓人感到排斥與厭惡,都可以稱為嫌惡設施。🤬
每個人對於特定建設或場所的接受度不一,嫌惡設施定義也沒有很明確,但有些普遍不受歡迎的存在如葬儀社、瓦斯行、焚化爐等,大約就是公認的嫌惡設施。
嫌惡設施周邊房價普遍比市價低1~2成,且離設施愈近,物件議價幅度愈大,因此購買房屋前,一定要注意周遭是否有相關設施,這對於未來自己轉售也有影響。
除了房屋買賣,嫌惡設施也會影響到貸款,因為它是辦理房屋貸款時,銀行對房屋鑑價的標準之一。如果房子附近有嫌惡設施,就可能影響到貸款額度及利率。
嫌惡設施有哪些?
政府並沒有明定什麼是嫌惡設施,但有特別列出一些項目,可分為以下2種:
• 對生命安全造成威脅:飛機場、加油站、高壓電塔、變電所、瓦斯槽、工業區等。
• 對居家生活寧適度造成干擾:宮廟神壇、殯儀館、墳墓、高架橋、垃圾場、回收廠、焚化爐、夜市、傳統市場等。
有些設施可能會讓人覺得疑惑,比如機場、加油站或夜市等,對於某些人來說,住在這些設施周邊會帶來許多便利;但對某些人來說,飛機起飛的噪音、失事的危險、加油站爆炸的危險、夜市的嘈雜與髒亂是他們想避開的,因此才說嫌惡設施其實沒有明確的標準,不過以上列出的場所都是購屋時可以注意的地方。
其實莉妮小時候曾經也住在殯儀館旁,長大回想起來也沒有什麼不好,我想只要是家人的家即使有嫌惡設施也是幸福的家❤️
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